马来西亚轨道交通与机场基础设施计划汇总（2026年）｜LRT3、MRT3、槟城轻轨、RTS

选择房产地区时，轨道交通、机场等基础设施计划是判断依据之一。本文将截至 2026 年 10 月马来西亚的主要基础设施计划，按已通车、建设中、规划阶段分类整理。

一览

吉隆坡

LRT3（沙阿南线）：2026 年 6 月通车

连接万达镇（Bandar Utama）至佐汉斯迪亚（Johan Setia），全长约 38 公里，于 2026 年 6 月 29 日通车。据报道，通车首日约有 6 万人次乘坐，改善了吉隆坡西侧雪兰莪州方向的交通。

MRT3（环线）：目标 2032 年通车

环绕吉隆坡一周、全长约 51 公里的环线。路线规划于 2025 年 7 月获批；据 2026 年 7 月国会答复，主体工程预计 2027 年开工，目标 2032 年通车。

槟城

轻轨珍珠线：预计 2031 年 12 月完工

连接槟城岛内、约 30 公里、20 个车站的线路。2026 年 6 月进度约 9%，预计 2031 年 12 月完工。

槟城国际机场扩建：目标 2028 年完工

计划将年旅客处理能力由 650 万人增至 1,200 万人，目标 2028 年完工。

新山

RTS Link：预计 2027 年 2 月通车

约 5 分钟连接新山与新加坡的轨道交通。运营公司于 2026 年 10 月宣布于 2027 年 2 月通车。

→ RTS 通车后新山会有什么变化？

如何将基础设施计划用于选房

1. 区分已通车与规划阶段：已通车的线路可作为当前的生活便利度评估；规划阶段的线路应预期时间可能延后
2. 确认完工时间：像槟城轻轨这样，有的计划需要 5 年以上才能完工
3. 期待是否已反映在价格中：计划公布时，周边价格可能已经上涨
4. 与车站的实际距离：不只看站名，还要确认能否步行到站

总结

• 吉隆坡 LRT3 已于 2026 年 6 月通车，RTS Link 预计 2027 年 2 月通车
• 槟城机场扩建（目标 2028 年）、槟城轻轨（预计 2031 年）、吉隆坡 MRT3（目标 2032 年）需要较长时间
• 评估基础设施计划时，应看是否已通车、完工时间以及价格是否已反映

本文仅供参考，并不推荐任何特定房产或投资。文中的制度、税率及数据均为撰写时的信息，可能会有变动。投资决策请自行负责，必要时请咨询专业人士。