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马来西亚设有英国、澳大利亚等国大学的海外大学分校，能以低于本校所在国的费用攻读海外大学学位。本文整理升学途径、双联课程、学费与学生签证的基本知识。

说到移居马来西亚，吉隆坡、槟城和新山是主流，但也有一些以宜居著称的地方城市。本文整理马六甲、怡保、亚庇、古晋四座城市的交通、医疗、学校与住房特点，以及沙巴、砂拉越的注意事项。

马来西亚英语通用、航班便利，是热门移居地，但住下来后也有“与想象不同”之处。本文整理炎热、物价、签证、医疗费、汽车社会等容易后悔的地方及对策。

迪拜因没有个人所得税、治安良好而成为热门移居地。但房租高、夏季酷热、签证与工作和担保人绑定等，也容易让人入住后觉得“与想象不同”。本文整理这些缺点及应对方法。

想长期住在马来西亚时，能否获得永久居留权（PR）是很多人关心的问题。马来西亚设有PR制度，但门槛很高，审核属个案裁量。本文整理申请类别、条件及与长期签证的区别。

外国人也可以在迪拜购房，那能否向当地银行申请房贷？符合条件即可，但贷款成数上限由阿联酋中央银行规定，各银行还会另行审核。本文整理外国人在迪拜申请房贷的规则。

马来西亚的房产合同以英文拟定，惯例也有其特点。本文把买卖合同（SPA）与租赁合同在签名前应确认的产权、付款、交房期限、押金、印花税、维修责任等要点整理成检查清单。

Malaysia Digital是马来西亚为吸引IT与数字领域企业而设立的制度，承接了以往的MSC。本文整理该制度的运营机构、认证条件、新投资适用的0〜10%企业所得税优惠及评估时的要点。

本文整理在马来西亚持有房产的人士关于出售（退出）的常见问题，包括外国人能否出售、外国买家的州政府批准、RPGT税率与申报、买方预扣7%、售房款汇出与汇率等。

汇总与马来西亚一同常被考虑的泰国和菲律宾在房产与移居方面的常见问题：外国人购买公寓的配额、土地持有限制、修法动向、购买费用、长期居留签证与退休签证条件（2026年10月信息）。