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马来西亚是外国人满足一定条件即可购买并拥有房产的国家。但外国人有最低购买价格和不能购买的房产类型等限制，且规定因州而异。本文整理外国人在马来西亚购房的基本条件。

常听说"马来西亚物价便宜"，但实际生活费因居住地区和生活方式而有很大差异。若想维持与本国相同的生活方式，花费可能并没有想象中低。本文根据公开数据，整理在吉隆坡生活的生活费参考（2026 年 10 月）。

马来西亚长期以来是热门的移居目的地。除退休移居外，以子女教育为目的的移居、边远程工作边居住等，移居的形式也越来越多样。本文面向刚开始考虑移居马来西亚的读者，整理签证、资金、生活与教育的整体情况。

"想持有海外房产，就选马来西亚"——这样的说法越来越常见。与此同时，许多人也会担心："外国人真的能买吗？""实际收益率有多少？""出售时会不会遇到麻烦？"本文尽量以中立的立场，整理马来西亚房产投资的优点与需要注意的地方。本文并不推荐任何特定

对于希望长期居住在马来西亚的人来说，"MM2H（Malaysia My Second Home，马来西亚第二家园计划）"是代表性的选择。它不是工作签证，而是让具备一定资产的外国人长期居留的制度，作为退休后的移居目的地很受欢迎。据马来西亚政府