迪拜给人”物价高”的印象，但实际生活费因居住地区和家庭结构差异很大。本文根据公开数据，整理在迪拜生活的生活费参考（2026 年 10 月）。
目录
每月参考
| 项目 | 单身 | 4 口之家（2 个孩子） |
|---|---|---|
| 房租（每月） | 一房：郊区约 5,560 迪拉姆，市中心约 8,840 迪拉姆 | 三房：郊区约 10,850 迪拉姆，市中心约 16,580 迪拉姆 |
| 房租以外的生活费 | 约 4,210 迪拉姆 | 约 14,800 迪拉姆 |
| 合计参考 | 约 9,800～13,000 迪拉姆 | 约 25,600～31,400 迪拉姆 |
※ 生活费比较网站 Numbeo 的估算（基于用户投稿数据，2026 年 10 月 16 日更新）。家庭合计不含学费（见下文）。会因汇率和物价变化而变动。
房租：地区差异很大
迪拜房租一般按年签约。房产门户网站 Bayut 2026 年上半年报告中的招租价格（每年）如下：
| 地区 | 一房 | 两房 |
|---|---|---|
| 朱美拉村圈（JVC） | 79,000 迪拉姆 | 113,000 迪拉姆 |
| 商业湾（Business Bay） | 104,000 迪拉姆 | 148,000 迪拉姆 |
| 迪拜码头（Dubai Marina） | 103,000 迪拉姆 | 157,000 迪拉姆 |
| 迪拜市中心（Downtown） | 133,000 迪拉姆 | 223,000 迪拉姆 |
※ 为招租价格平均值，与实际成交价格不同。据报道，随着新房源陆续完工，2026 年许多热门地区的招租价格比上年下降。
水电费
- 电费：迪拜水电局（DEWA）按用量阶梯收费（每月 2,000 千瓦时以内每千瓦时 23 菲尔等）。夏季因空调用电，电费会上升
- 住房费：外国租客需缴纳年租金 5% 的住房费，按月加在水电账单中
交通
| 项目 | 费用 |
|---|---|
| 汽油（2026 年 10 月） | Special 95：每升 4.28 迪拉姆（每月调整） |
| 收费公路（Salik） | 工作日早晚高峰 6 迪拉姆，其他时段 4 迪拉姆，深夜（1～6 时）免费 |
| 地铁、巴士（Nol 卡） | 1 区 3 迪拉姆起 |
学费
带孩子的家庭，国际学校学费是很大的负担。评级为”Outstanding”的学校 2026～27 学年的年学费约 29,500～112,000 迪拉姆，且 2026～27 学年学费冻结、不涨价。
税费与保险
- 没有个人所得税，但购物等需缴纳增值税（5%）
- 必须加入医疗保险，家属的保险由签证担保人（为家属办理签证的本人）安排
节省生活费的要点
- 选择地区：JVC 等郊区比市中心房租更低
- 协商房租支付次数：支票张数越少（一次付得越多），房租可能越便宜
- 避开高峰时段出行：收费公路高峰时段收费更高
总结
- 迪拜生活费参考：单身每月约 9,800～13,000 迪拉姆，4 口之家（不含学费）约 25,600～31,400 迪拉姆
- 房租因地区差异很大，2026 年许多地区的招租价格下降
- 带孩子的家庭，国际学校学费（每年约 29,500～112,000 迪拉姆）负担较大
- 没有个人所得税，但有 5% 增值税、房租 5% 的住房费和医疗保险费用
本文仅供参考，并不推荐任何特定房产或投资。文中的制度、税率及数据均为撰写时的信息，可能会有变动。投资决策请自行负责，必要时请咨询专业人士。
