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马来西亚房产资料中常出现SPA、RPGT、土著单位等陌生术语。本文按物业权益、购买、预售楼、持有、出售与税务各阶段，整理购房前需要了解的关键词汇及其含义。

根据马来西亚统计局与国家产业资讯中心（NAPIC）等公开数据，整理截至2026年10月的人口结构、住宅与服务式公寓滞销库存，以及印花税上调等与外国购房者相关的制度变化。

考虑马来西亚教育移居时，“何时入学”决定了移居时间和找房安排。本文介绍国际学校的学年历、1月与8〜9月入学的区别，以及从入学倒推的准备时间表。

移居马来西亚后首先需要的是手机SIM卡以及住处的网络和水电。本文根据2026年10月的信息，整理外国人办理SIM卡的新规（2026年2月起）、主要电信公司与宽带、电费结构与水费开户等生活基础设施的办理步骤。

在马来西亚设立公司并雇用本地员工，需要遵守最低工资、社会保险、工作时间等规定。本文整理最低工资RM1,700、EPF与SOCSO缴费比例、2023年雇佣法修订及人力资源发展税等基本规则。

马来西亚私立医院设备完善，但医疗费逐年上涨，外国人又不享受公立医院补贴，医疗保险必不可少。本文整理外国人医疗费现状、保费动向、主要保险选项和选择要点。

马来西亚尤其是吉隆坡周边医疗水平相对较高，外国人方便使用的私立医院也很多。本文整理马来西亚的公立与私立医院、找医院的方法、医疗费用与保险的思路，以及移居前应做的准备。

马来西亚是马来裔、华裔、印度裔等共同生活的多元民族国家。本文整理在当地生活时应了解的民族与宗教构成、各族节日、清真饮食，以及日常礼仪和需特别注意的法律。

DE Rantau 游牧准证是供从境外公司获得收入的远程工作者在马来西亚居住和工作的签证。本文整理其收入条件、期限、费用，以及2027年度预算宣布的最长4年延长措施。

马来西亚自2025年5月起原则上暂停将外国驾照转换为本地驾照。本文整理外国人持国际驾照可驾驶的期限、驾照转换的例外对象、重新考取本地驾照的方法及驾驶须知。