SOTOSUMU編集部– Author –

この記事でわかること - マレーシアが教育移住先として選ばれる理由 - インターナショナルスクールの種類と選び方 - 教育移住にかかる費用と、ビザ・住まいの準備 子どもに英語で学ぶ環境を用意したい、国際的な教育を受けさせたい。そんな理由から、マレ...

この記事でわかること - MM2H（マレーシア・マイ・セカンド・ホーム）の概要 - 申請に必要な主な条件（資産・定期預金・滞在日数など） - 申請の流れと、ほかのビザとの違い マレーシアに長く住みたい人にとって、代表的な選択肢が「MM2H（Malaysia My Sec...

この記事でわかること - インドネシアで外国人が不動産を「所有」できるかどうか - リースホールド（借地権）など、外国人が使える仕組み - バリ島でヴィラを持つときの注意点 世界的なリゾート地として人気のバリ島。「バリにヴィラを持って、自分で滞在...

この記事でわかること - ドバイ不動産が投資先として注目される理由 - 外国人が購入できるエリアと、購入時の主な費用 - 日本に住む人が気をつけたい税金と市場のリスク 中東のビジネス・観光の拠点として成長を続けるドバイ。高層ビルが立ち並ぶ国際都市...

この記事でわかること - 海外物件の賃貸管理で必要になる業務 - 「建物管理」と「賃貸管理」の違い - 管理会社を選ぶときのチェックポイント 海外に物件を持つと、入居者探しや家賃の回収、設備の故障対応などを、自分で現地に行って行うのは現実的ではあ...

この記事でわかること - 日本に住む人が海外不動産を買うときの資金調達の方法 - 日本の金融機関・現地の金融機関それぞれのローンの特徴 - ローンを使う場合に注意したいリスク 国内の不動産投資ではローンを使うのが一般的ですが、海外不動産の場合はど...

この記事でわかること - 海外不動産投資でよくある失敗のパターン7つ - それぞれの原因と、事前に防ぐための対策 - 購入前に使えるチェックリスト 海外不動産投資は、国内の不動産投資と比べて情報が少なく、距離もあるため、思わぬところでつまずくことが...

この記事でわかること - プレビルド（完成前物件）とは何か、完成済み物件との違い - 工事の進捗に応じた支払いの仕組み - 工期の遅れ・完成時の市況・転売の難しさなどのリスクと確認ポイント 海外不動産、特にマレーシアやドバイでは、建物が完成する前...

この記事でわかること - クアラルンプールで外国人に人気の主要エリアと、それぞれの賃貸需要 - エリアを選ぶときに確認したい5つのポイント - 目的別に検討しやすいエリアの目安 マレーシア不動産投資を検討するとき、多くの人が最初に候補にするのが首都...

この記事でわかること - 表面利回りと実質利回りの違い - マレーシア不動産で利回りを計算するときに差し引くべき費用 - 利回りの数字だけで判断しないためのポイント マレーシア不動産の広告やセミナーで「利回り○%」という数字を目にすることがあります...