この記事でわかること
– マレーシア・タイ・フィリピン・ドバイの主な長期滞在ビザ
– それぞれの資金条件と期間
– 移住先を選ぶときの比較のポイント
海外移住を考えるとき、最初の壁になるのがビザです。この記事では、日本人の移住先として関心の高い4つの国・都市の長期滞在ビザを、2026年10月時点の公式情報をもとに比較します。条件は変わりやすいため、申請前には必ず各国の公式情報を確認してください。
目次
比較表
| 国 | 主なビザ | 主な条件 | 期間 |
|---|---|---|---|
| マレーシア | MM2H（シルバー／ゴールド／プラチナ） | 定期預金USD15万〜100万、住宅の購入（RM60万〜200万以上）、25歳以上 | 5〜20年 |
| タイ | LTR（長期居住者ビザ） | 例：富裕年金受給者は50歳以上・不労所得が年USD8万以上 | 最初5年＋延長5年 |
| タイ | Thailand Privilege | 入会金65万〜500万バーツ（ランクによる） | 5〜20年 |
| フィリピン | SRRV（退職者ビザ） | 40歳以上。預金USD1.5万〜5万（年齢・年金の有無による） | ― |
| ドバイ（UAE） | ゴールデンビザ（不動産） | 200万ディルハム以上の不動産 | ドバイでは10年（ドバイ土地局経由） |
マレーシア：MM2H
| 区分 | 定期預金 | 期間 | 住宅の購入 |
|---|---|---|---|
| シルバー | USD15万 | 5年 | RM60万以上 |
| ゴールド | USD50万 | 15年 | RM100万以上 |
| プラチナ | USD100万 | 20年 | RM200万以上 |
- 25歳以上、年90日以上の滞在が必要
- 購入した住宅は10年間売却できない
- 免許を受けたエージェントを通じて申請
タイ：LTR と Thailand Privilege
LTR（長期居住者ビザ）
タイ投資委員会（BOI）が運営する、富裕層や専門人材向けのビザです。最初に5年、条件を満たせばさらに5年延長できます。
| 区分 | 主な条件 |
|---|---|
| 富裕年金受給者 | 50歳以上、不労所得が年USD8万以上（USD4万〜8万の場合はUSD25万をタイに投資） |
| タイから働く専門職 | 直近2年の平均年収がUSD8万以上で、勤務先が上場企業などの条件 |
| 富裕グローバル市民 | 資産USD100万以上、うちUSD50万以上をタイに投資 |
いずれも、医療保険などの共通要件があります。
Thailand Privilege（旧 Thailand Elite）
入会金を払って長期滞在の資格を得る会員制のビザです。
| ランク | 入会金 | 期間 |
|---|---|---|
| ゴールド | 90万バーツ | 5年 |
| プラチナ | 150万バーツ | 10年 |
| ダイヤモンド | 250万バーツ | 15年 |
このほか、より低価格のランクや招待制のランクもあります（販売状況は公式サイトで確認）。
フィリピン：SRRV（退職者ビザ）
フィリピン退職庁（PRA）が運営する、退職者向けのビザです。現在の制度では40歳以上が対象です。
| 区分 | 50歳以上 | 40〜49歳 |
|---|---|---|
| 年金受給者（月USD800以上の終身年金） | 預金USD1.5万 | 預金USD2.5万 |
| 年金なし | 預金USD3万 | 預金USD5万 |
インターネット上には旧制度の金額（USD2万・1万など）が残っていることがあるため注意しましょう。
ドバイ：ゴールデンビザ
200万ディルハム以上の不動産を持つ人は、ドバイ土地局を通じて10年間のゴールデンビザを申請できます。完成前の物件やローン付きの物件も、条件付きで対象とされています。UAE 連邦政府のサイトでは不動産投資のルートを5年としている表記もあるため、申請する首長国の窓口で条件を確認しましょう。
比較のポイント
- 資金の拘束：預金を預け入れる（MM2H・SRRV）か、入会金を払う（Thailand Privilege）か、不動産を買う（ドバイ・MM2H）か
- 年齢条件：MM2Hは25歳以上、SRRVは40歳以上など
- 就労の可否：多くの長期滞在ビザでは、現地での就労は認められない
- 家族の帯同：配偶者・子ども・親を帯同できるか
- 治安と情勢：外務省の海外安全情報も合わせて確認する（UAE は2026年6月以降、全土がレベル2）
まとめ
- マレーシアのMM2Hは、定期預金と住宅購入を組み合わせた長期のビザ（5〜20年）
- タイは所得・資産条件のLTRと、入会金型のThailand Privilegeがある
- フィリピンのSRRVは40歳以上が対象で、預金額は年齢と年金の有無で変わる
- ドバイは200万ディルハム以上の不動産でゴールデンビザ
- 条件は頻繁に変わるため、申請前に公式情報を必ず確認する
本記事は情報提供を目的としたもので、特定の物件や投資を推奨するものではありません。制度・税率・数値は記事作成時点のものであり、変更される場合があります。投資の判断はご自身の責任で、必要に応じて専門家にご相談ください。
